Das Wohn- und Geschäftshaus Zentralplus liegt in der Kernzone, direkt an der Bahnhofstrasse, am Zugang zur Altstadt von Brunnen. Mit dem grossen Dorfplatz und dem Seeklinik-Park im Westen ist es ein Teil der stimmungsvollen Kernzone am Leewasser. Der Neubau befindet sich in einem Ortsbildschutzgebiet und gliedert sich neben den bestehenden Solitärgebäuden als weiterer Massivbau an der Bahnhof- und Suststrasse ein. Zurückversetzt und auskragend, nimmt der Kopfbau eine repräsentative Stellung ein. Der angegliederte Längsbau entlang der Suststrasse – ebenfalls zurückversetzt – eher eine zurückhaltende bzw. untergeordnete Rolle.